Na co zwrócić uwagę przed zakupem działki?

Jak już wybierzemy działkę najpierw powinniśmy ustalić, czy osoba sprzedająca działkę posiada prawo własności do sprzedawanego gruntu. Ważne, to nie bać się zapytać o wymagane dokumenty, a w przypadku jeśli sprzedający nie jest w stanie nam ich przedstawić, nie wierzmy mu. Odpuśćmy sobie również, jeśli sprzedający ma długi i długiem obciążona jest również jego działka, nawet jeśli cena będzie bardzo atrakcyjna. Ważnym elementem jest również dowiedzenie się, czy na danym obszarze nie są planowane jakieś inwestycje i nie jest planowana budowa fabryki czy innego przedsiębiorstwa. Tego wszystkiego dowiemy się z księgi wieczystej, jak również tego, czy działka ma status budowlanej, bo tylko na takiej można się wybudować. Konieczne jest też sprawdzenie czy działka jest przyłączona do mediów. Jeśli nie, wówczas czekają nas dodatkowe, dość spore koszty. Doprowadzenie prądu do działki jest bardzo kosztowe. Wiedza na temat rodzaju gleby będzie istotna, dzięki temu będziemy wiedzieli, jak zabezpieczyć dom.

Optymalna wielkość działki

Wielkość działki, to kwestia gustu. Dysponując taką o rozmiarach np. 2 000 metrów kwadratowych nie ma problemu z wybudowaniem domu i porządnym zagospodarowaniem działki. Na takim terenie zmieści się dodatkowo basen. Jednak co w przypadku, gdy działka jest dużo mniejsza? Dla średniej wielkości domu działka powinna mieć 700 m kw., jednak już na działce o wielkości 500 m kw. można postawić dom. Podstawowym błędem jest budowanie domu nieadekwatnego do działki. Często zbyt późno inwestor zdaje sobie z tego sprawę, że nie znajdzie miejsca na urządzenie ogrodu czy też nie będzie miał miejsca do wypoczynku...

Jak szukać działki?

Poszukiwanie idealnej działki to nie lada wyzwanie. W tym przypadku warto zaoszczędzić sobie nerwy i czas. Dobrym rozwiązaniem będzie przejrzenie ofert w gazetach lub w Internecie. Jeśli nie mamy doświadczenia, świetnym rozwiązaniem będzie skorzystanie z oferty biura nieruchomości. Takie agencje posiadają szeroką ofertę działek. Nie trzeba się również martwić o formalną stronę, wszystko załatwią za nas. Jedynym minusem współpracy z agencją jest konieczność zapłacenia prowizji.