Ważne sprawy

Zmiana zasad opodatkowania garaży

Zmiana zasad opodatkowania garaży

Od 1 stycznia 2025 roku zmieniają się zasady opodatkowania garaży znajdujących się w budynkach mieszkalnych. Zgodnie z nowelizacją Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych będą traktowane jako część mieszkalna budynku. To oznacza, że garaże takie będą objęte niższą stawką podatkową, właściwą dla budynków mieszkalnych, o ile nie są zajęte na działalność gospodarczą.

Ministerstwo Finansów wyjaśnia, że zmiana ta eliminuje nierówności w opodatkowaniu garaży, które dotychczas były opodatkowane wyższą stawką, jeśli stanowiły odrębne nieruchomości lokalowe. Garaże będące częścią nieruchomości wspólnej w budynkach mieszkalnych były już wcześniej opodatkowane niższą stawką.

Co to oznacza dla właścicieli mieszkań?

Czy właściciele garaży muszą składać nowe deklaracje podatkowe, aby skorzystać z niższej stawki? Zgodnie z art. 5 ust. 1 nowelizacji, osoby fizyczne, które wcześniej złożyły informacje podatkowe dotyczące garaży w budynkach mieszkalnych, nie muszą tego powtarzać.

W przypadku garaży wolnostojących, przepisy pozostają bez zmian – będą one nadal opodatkowane według stawki dla budynków pozostałych.

Garaże zajęte na działalność gospodarczą

Garaże przeznaczone na działalność gospodarczą będą nadal opodatkowane najwyższą stawką właściwą dla takich pomieszczeń.

Garaże tzw. "blaszaki"

Jeśli garaż typu „blaszak” jest w jakikolwiek sposób trwale związany z gruntem (np. kotwami), właściciel jest zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości.


Wyjaśnienia Ministerstwa Finansów

Z nowelizacji wynika, że wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów, będące częścią budynków mieszkalnych, będą opodatkowane według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych. Wyjątkiem są garaże zajęte na działalność gospodarczą.


Źródło: jarocin.pl




Czytaj również


zamów reklamę