Ministerstwo Finansów wyjaśnia, że zmiana ta eliminuje nierówności w opodatkowaniu garaży, które dotychczas były opodatkowane wyższą stawką, jeśli stanowiły odrębne nieruchomości lokalowe. Garaże będące częścią nieruchomości wspólnej w budynkach mieszkalnych były już wcześniej opodatkowane niższą stawką.
Co to oznacza dla właścicieli mieszkań?
Czy właściciele garaży muszą składać nowe deklaracje podatkowe, aby skorzystać z niższej stawki? Zgodnie z art. 5 ust. 1 nowelizacji, osoby fizyczne, które wcześniej złożyły informacje podatkowe dotyczące garaży w budynkach mieszkalnych, nie muszą tego powtarzać.
W przypadku garaży wolnostojących, przepisy pozostają bez zmian – będą one nadal opodatkowane według stawki dla budynków pozostałych.
Garaże zajęte na działalność gospodarczą
Garaże przeznaczone na działalność gospodarczą będą nadal opodatkowane najwyższą stawką właściwą dla takich pomieszczeń.
Garaże tzw. "blaszaki"
Jeśli garaż typu „blaszak” jest w jakikolwiek sposób trwale związany z gruntem (np. kotwami), właściciel jest zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości.
Wyjaśnienia Ministerstwa Finansów
Z nowelizacji wynika, że wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów, będące częścią budynków mieszkalnych, będą opodatkowane według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych. Wyjątkiem są garaże zajęte na działalność gospodarczą.
Poprzednia
Następna